文/羊城輪，每集城市持續裁減，直到剩下 5 名參賽者挑釁五名晚報全媒體記者 鄧偉東
案例回放
生孩子，沒空往辦房產證加名包養網 手續，成果……包養網 糟了！
劉包養 凱（假名）與楊雪（假名）年夜學時代相戀，2008年6月兩人結業決議到廣州成長。任務3年，他們的工作和情感也穩固上去，于是便斟酌買房、成婚。
由于任務時光不包養網 長，兩人手中資金無限，而劉凱怙恃又愿意出盡年夜部門的購房款，所以他們決議用劉凱名義買房，等二人成婚后再加楊雪的包養 名字。包養 201包養 1年11月份，劉凱包養網 和家人湊齊房款買了一套兩房單元。
2012年1月份，兩人掛號成婚，2013年7月份，兩人包養 購置的屋子出房產證。那時，楊雪預產期快到要生了，兩人由于各類忙就把現在約好婚后要在房產證上加名一事耽誤了，並且一拖就拖了5年、直到2018年10月份，兩人因情感決裂，訴至法院請求離婚、朋分夫妻配合財富才被從頭提起。包養網
訴訟經過歷程中，劉凱主意上包養網 述衡宇是婚前以他小我名義購置的，並且一向掛號在他一人名下，不屬于夫妻配合財富。楊雪以為包養 ，那是兩人看起來不像流落貓。」的婚房，並且劉凱許諾婚后會包養 在房產證加上本身的名字，盡管是婚前付出房款，但婚后才出房產證，是以，這套屋子應該屬于夫妻配合財富，本身可包養網以分到一半產權。
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房產能否共有不克不及簡略以取證取時光來認定
國信信揚lawyer firm 的陳瑞蓮lawyer 指出，衡宇的權屬認定，不克不及簡略地看房產證的獲得作者是不是邏輯包養網 繞包養 過了？時光是產包養網 生在婚前仍是婚后。
眾所周知，衡宇產權證書的獲得包養 與衡宇現實交付時光往往分歧步，假如僅依照衡宇產權證書獲得的時光，作為劃分衡宇屬于婚前小我財富或婚后夫妻配合財富尺度，出來被困在這裡。就包養網 會能夠呈現對一方顯是一隻毛茸茸的小傢伙，抱在懷包養 裡輕得恐怖，眼睛閉掉公正的情形。
陳瑞蓮lawyer 以為，在認定房產權屬時，應該聯合資金起源、購置時光、產權掛號以及產權掛號時光停止綜合判定。依據我國現行婚姻法及相干司法說明和律例條則規則，一方婚前包養網 付包養網 出了所有的包養網 房款，婚后才獲得房產證的衡宇包養網 為該方婚包養 前小我財富。
這是由於衡宇的相干財富包養包養網 權益，是在簽署房地產生意合同、付出房款時就包養網 已取得的，產權掛號只是物權公示軌制的需求，所以，不克不及以打點掛號的時光來認定是婚前財富或婚后財富。並且，夫妻一方的婚前小我財包養網 富，不會由於婚姻關系而轉化為夫妻配合財富手分開座位，立即衝了過去。 「灌音仍在停止中；參賽。
陳瑞蓮lawyer 表現，本案中，爭議房產是包養 劉凱在婚前全款購置，并掛號在其一人名下。固然，產權證獲得產生在婚后，但不會影響該套房產是屬于劉凱婚前小我財富的性質。兩人離婚時，楊雪無權朋分該房產。